(Información remitida por la entidad que la firma:)
En un contexto marcado por la incertidumbre económica global y la inflación, el mercado inmobiliario de Madrid sigue destacando por su dinamismo, consolidándose como un valor refugio para la inversión. La vivienda en la capital española continúa con una fuerte tendencia alcista, impulsada por la demanda sostenida y la limitada oferta disponible en zonas clave. Desde firmas especializadas como ÚNICA Inmobiliaria, se destaca cómo este comportamiento sostenido responde tanto a factores estructurales del mercado como al creciente interés de perfiles inversores nacionales e internacionales.
Los últimos datos del mercado muestran que el precio medio de la vivienda en Madrid capital supera los 6.400 €/m² al cierre de 2025, situándose en máximos históricos tras un crecimiento interanual cercano al 17–18 % respecto al año anterior.
Este incremento en los precios de compraventa está muy por encima de la media nacional, donde también han subido pero en niveles más moderados. Asimismo, Única Inmobiliaria afirma que en distritos premium como Chamberí, los valores por metro cuadrado pueden superar ampliamente los 9.000 €/m², reflejando la marcada segmentación por barrios dentro de la capital.
Además, el mercado del alquiler también se mantiene fuerte, con precios que se sitúan por encima de los 20 €/m² mensuales en la ciudad, consolidando la presión sobre el acceso a la vivienda en todas sus formas.
Para ÚNICA Inmobiliaria, estos datos confirman que Madrid no solo es un mercado que ha resistido mejor la coyuntura económica, sino que sigue siendo una apuesta sólida tanto para hogares que buscan estabilidad como para perfiles inversores con interés en activos tangibles.
“Madrid combina factores muy difíciles de replicar en otros mercados: una demanda sustentada tanto por compradores nacionales como internacionales, limitaciones en la oferta y zonas consolidadas que preservan su valor incluso en fases de volatilidad económica”, destacan desde ÚNICA Inmobiliaria, que añaden: “Por eso muchos ven la compra de vivienda aquí como una decisión estratégica de preservación de capital”.
Asimismo, se observa una diversificación en las motivaciones del comprador: más allá de quienes buscan la primera vivienda, crece el interés de perfiles patrimoniales e inversores que aprecian la liquidez y la resiliencia del mercado madrileño frente a otras opciones de inversión.
“El comprador actual prioriza ubicación, calidad de vida y potencial de revalorización a medio y largo plazo. Esto hace que Madrid siga operando como un referente en el mercado residencial español, y que la vivienda mantenga su atractivo incluso frente a la inflación y la incertidumbre financiera global”, añaden desde la inmobiliaria.
Para ÚNICA Inmobiliaria, este contexto refuerza la importancia de contar con asesoramiento profesional especializado, capaz de interpretar el mercado y acompañar al cliente en operaciones seguras y bien fundamentadas. “En un mercado exigente, la experiencia y el conocimiento local marcan la diferencia”, concluyen.
Sobre ÚNICA Inmobiliaria
Con casi 20 años en el mercado premium de Madrid, ÚNICA Inmobiliaria combina herramientas tecnológicas avanzadas, un sólido conocimiento del sector y un servicio completamente personalizado. Su misión es acompañar al propietario desde la valoración hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida, transparente y eficiente. Cuenta con tres oficinas en los distritos de Salamanca, Chamartín y Chamberí.
DATOS PÚBLICOS:
(Información remitida por la empresa firmante)
IMAGEN: ÚNICA Inmobiliaria PIE DE FOTO: Madrid, un mercado sólido para invertir en vivienda
Contacto Emisor: ÚNICA Inmobiliaria Contacto: ÚNICA Inmobiliaria Número de contacto: +34 91 411 15 15
AGENCIA EFE S.A.U.,S.M.E. no se hace responsable de la información que contiene este mensaje y no asume responsabilidad alguna frente a terceros sobre su íntegro contenido, quedando igualmente exonerada de la responsabilidad de la entidad autora de este. Agencia EFE se reserva el derecho a distribuir el comunicado de prensa dentro de la línea informativa, o bien a publicarlo en EFE Comunica.